黑龍江省牡丹江市西安區(qū) 2026 年老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施項目初步設(shè)計
招標(biāo)公告
項目編碼：FJ0300G(略)1001
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目已由 牡西安區(qū)發(fā)改審批[2025]23號、牡西安區(qū)發(fā)改審批[2025]24號 文件批復(fù)，資金來源為中央投資 80%，地方配套 20% ，項目出資比例為100%，招標(biāo)人為 牡丹江市西安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ，招標(biāo)代理機構(gòu)為黑龍江建通工程項目管理有限公司。招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督及招標(biāo)投標(biāo)投訴受理單位為 牡丹江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：黑龍江省牡丹江市西安區(qū) 2026 年老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施項目初步設(shè)計
2.2建設(shè)地點：牡丹江市西安區(qū)
2.3建設(shè)規(guī)模：本項目共改造小區(qū) 17 個，分別為土地局小區(qū)、V24 號樓、汽車 樓、ab 樓、運管樓、水產(chǎn)樓、產(chǎn)權(quán)樓、中房小區(qū)、電線電纜小區(qū)、 農(nóng)行樓小區(qū)、教育樓小區(qū)、三建小區(qū)、安全局小區(qū)、規(guī)劃樓、海浪小區(qū)一區(qū)、先鋒一區(qū)、東山小區(qū)?？偨ㄖ娣e為 (略) 平方米，總戶數(shù)為 3728 戶，總樓體數(shù)為 60 棟，以上小區(qū)主體及配套設(shè)施改造（具體詳見招標(biāo)文件）。
2.4最高投標(biāo)限價：107.75萬元
2.5服務(wù)期：自合同簽訂后15日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計編制,至初步設(shè)計批復(fù)完成為止
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)
2.7招標(biāo)范圍：初步設(shè)計及設(shè)計概算、協(xié)助招標(biāo)人向主管部門報批初步設(shè)計文件、配合專家評審并取得初步設(shè)計的批復(fù)。
2.8標(biāo)段劃分：本項目共分為一個標(biāo)段。
2.9本工程采取資格后審。
2.10本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人組織，在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證（基本存款賬戶信息），具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及其以上資質(zhì)或工程設(shè)計綜合資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。
3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬派項目負責(zé)人具備注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格注冊證書或建筑工程相關(guān)專業(yè)高級職稱證書，必須為投標(biāo)人單位在職人員，提供連續(xù)三個月（2025年09月~2025年11月）本企業(yè)為其繳納養(yǎng)老保險證明，（企業(yè)成立日期不足的，自成立之日算起）。
3.3項目班子其他人員最低要求：
①建筑工程師1人:具有建筑相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱證書或注冊建筑師證書；
②結(jié)構(gòu)工程師1人:具有建筑相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱證書或注冊結(jié)構(gòu)工程師證書；
③電氣工程師1人:具有電氣相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱證書或注冊電氣工程師證書；
④暖通或給排水工程師1人：具有相關(guān)專業(yè)（暖通或給排水）中級及以上職稱證書或注冊公用設(shè)備（暖通或給排水）注冊證書。
3.4財務(wù)要求：投標(biāo)人財務(wù)狀況良好，提供近三年（2022年1月1日至 2024年12月31日）經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嬍聞?wù)所出具的年度財務(wù)審計報告或企業(yè)財務(wù)報表，投標(biāo)人的成立時間少于投標(biāo)人須知前附表規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來財務(wù)審計報告或企業(yè)財務(wù)報表。
3.5企業(yè)業(yè)績
投標(biāo)人近三年（2023年01月~投標(biāo)截止時間）承擔(dān)設(shè)計費不低于107.75萬元的建筑工程相關(guān)設(shè)計業(yè)績或建筑規(guī)模不低于(略) 平方米建筑工程設(shè)計業(yè)績至少一項。以上業(yè)績證明材料須提供設(shè)計合同、中標(biāo)通知書、網(wǎng)上中標(biāo)公示截圖頁，以上材料缺一不可，時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)。
3.6信譽要求：
①投標(biāo)人信用良好，投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目負責(zé)人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)）以及無違法違規(guī)不良記錄（以“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)）。
②投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目負責(zé)人在近三年內(nèi)（從投標(biāo)截止日起算前三年）投標(biāo)人自行通過中國裁判文書（(略)）網(wǎng)查詢，承諾不得有行賄受賄犯罪記錄，如有行賄受賄犯罪記錄則其投標(biāo)將被否決。
3.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；違反本規(guī)定，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1潛在投標(biāo)人應(yīng)先在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（(略)）進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標(biāo)文件。下載時間為2026年01月06日16時00分至2026年01月13日16時00分（北京時間，下同）。
4.2有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”-服務(wù)指南中的《黑龍江CA數(shù)字證書及電子簽章辦理流程》。
4.3招標(biāo)文件不收費。有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”-服務(wù)指南中的《黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊》等。詳見黑龍江公共資源交易網(wǎng)。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交方式為網(wǎng)上遞交，投標(biāo)文件遞交截止時間為2026年01月28日09時00分。
5.2在投標(biāo)截止時間后遞交的電子投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收。
6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排
6.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。
6.2投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。
7.開標(biāo)方式
7.1開標(biāo)方式：該項目為線上開標(biāo)，各投標(biāo)人在開標(biāo)時間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄交易平臺（(略):8605/），在線上開標(biāo)頁面，按照《服務(wù)指南》中開標(biāo)操作手冊完成開標(biāo)程序。
7.2開標(biāo)時間：2026年01月28日09時00分。
7.3開標(biāo)地點：牡丹江市公共資源交易中心4樓（牡丹江市東長安街70號）。
8.發(fā)布公告的媒介
黑龍江公共資源交易網(wǎng)（(略)）上發(fā)布。
9.其他
9.1根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件受理期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.聯(lián)系方式
招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督與受理投訴單位：牡丹江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
電話：(略)
地址:黑龍江省牡丹江市西安區(qū)西南市街47號
電子郵箱:zb(略)@126.com
招標(biāo)人：牡丹江市西安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址：牡丹江市西安區(qū)
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：(略)
招標(biāo)代理機構(gòu)名稱： 黑龍江建通工程項目管理有限公司
地址： 牡丹江市西安區(qū)西三條路451號
聯(lián)系人：高先生
聯(lián)系電話：(略)
*投標(biāo)保證金 電子保函方式：
投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項目，點擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進行確認投標(biāo)。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。
現(xiàn)金方式：
投標(biāo)人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機子賬戶，在招標(biāo)文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。
投標(biāo)保證金的退還：
中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)""中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。
